38 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 bis et de 0.14 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 104 mètres
- - Carcassonne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 252 mètres
- - Collège Jules Verne à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 38 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 38 Route Minervoise se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route Minervoise se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route Minervoise
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route Minervoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
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