40 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Minervoise, affiche un prix moyen de 1 397 €/m²0 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 106 mètres
- - Carcassonne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 251 mètres
- - Collège Jules Verne à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 40 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 40 Route Minervoise se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route Minervoise se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 18.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
