40 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 106 mètres
- - Carcassonne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 251 mètres
- - Collège Jules Verne à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 40 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 40 Route Minervoise se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route Minervoise se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route Minervoise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route Minervoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bac Immobilier Carcassonne
carcassonne 11000
84 annonces en vente chez Flatway
ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
CARCASSONNE 11000
45 annonces en vente chez Flatway
EPI
carcassonne 11000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
