94 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°92 et de 0.16 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 228 mètres
- - Carcassonne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 444 mètres
- - Collège Simone Veil à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 833 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Route Minervoise
Aucune vente n'a été recensée au 94 Route Minervoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route Minervoise dans son marché local
Prix du 94 Route Minervoise par rapport à la voie
Sur Route Minervoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 94 Route Minervoise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Route Minervoise se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Route Minervoise
Les biens actuellement en vente autour du 94 Route Minervoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Route Minervoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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