3 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 197 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alba, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 288 mètres
- Carcassonne à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 398 mètres
- Collège André Chénier à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 368 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 131 mètres

Ventes au 3 Rue Alba

Les 0 ventes au 3 Rue Alba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alba dans son marché local

Prix du 3 Rue Alba par rapport à la voie

Sur Rue Alba, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue Alba se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alba par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alba se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rames, 11000 Carcassonne(1,671 €)

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,379 €)

Rue des Rames, 11000 Carcassonne(1,552 €)

Rue Lafayette, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alba

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.