5 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 502 € à 1 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Alba, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 5 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 280 mètres
- Carcassonne à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 392 mètres
- Collège André Chénier à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 362 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 123 mètres

Ventes au 5 Rue Alba

Une vente a été recensée au 5 Rue Alba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

190 000 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

5 Rue Alba, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alba dans son marché local

Prix du 5 Rue Alba par rapport à la voie

Sur Rue Alba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 5 Rue Alba se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alba par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alba se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rames, 11000 Carcassonne(1,876 €)

Place Joseph Poux, 11000 Carcassonne(1,635 €)

Rue des Rames, 11000 Carcassonne(1,706 €)

Rue Lafayette, 11000 Carcassonne(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alba

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.