8 Rue Albert Maissonier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 042 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Maissonier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 8 Rue Albert Maissonier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezes à 133 mètres

Ventes au 8 Rue Albert Maissonier

Les 0 ventes au 8 Rue Albert Maissonier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Maissonier dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Maissonier par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 Rue Albert Maissonier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Maissonier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Maissonier se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -31.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caux, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Rue du Prieuré, 11000 Carcassonne(1,336 €)

Chemin du Til, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Chemin de Roux, 11000 Carcassonne(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Maissonier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Maissonier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.