23 Rue Alpha du Centaure, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 693 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alpha du Centaure, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Rue Alpha du Centaure, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oree Du Lac à 56 mètres
- Carcassonne à 6110 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 4318 mètres
- Collège André Chénier à 5850 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4334 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 4594 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 3462 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 2543 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alpha du Centaure

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alpha du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Alpha du Centaure(2 255€)

21 Rue Alpha du Centaure(2 220€)

24 Rue Alpha du Centaure(2 266€)

27 Rue Alpha du Centaure(2 261€)

19 Rue Alpha du Centaure(2 219€)

26 Rue Alpha du Centaure(2 328€)

4 Rue de la Grande Ourse(2 084€)

1 Rue de la Croix du Nord(2 465€)

Prix du 23 Rue Alpha du Centaure dans son marché local

Prix du 23 Rue Alpha du Centaure par rapport à la voie

Sur Rue Alpha du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 23 Rue Alpha du Centaure se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alpha du Centaure par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alpha du Centaure se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loirs, 11000 Carcassonne(2,363 €)

Chemin de la Métairie, 11000 Carcassonne(2,677 €)

Rue Edmond Halley, 11000 Carcassonne(2,335 €)

Rue Véga de la Lyre, 11000 Carcassonne(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Alpha du Centaure

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alpha du Centaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.