21 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 963 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 129 mètres
- Carcassonne à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1196 mètres
- Collège Le Bastion à 1040 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 703 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 322 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 357 mètres

Ventes au 21 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 21 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 21 Rue Alphonse Daudet se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse Daudet se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,730 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.