34 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°25 et du 12.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 105 mètres
- - Carcassonne à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1176 mètres
- - Collège Le Bastion à 1026 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 667 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 323 mètres
Ventes au 34 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 34 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 34 Rue Alphonse Daudet se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alphonse Daudet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
