9 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 207 € à 1 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°8 et de 5.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1238 mètres
- Collège Le Bastion à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 792 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 422 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 443 mètres

Ventes au 9 Rue Alphonse Daudet

Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

96 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

9 Rue Alphonse Daudet, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,730 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.