5 Rue Anatole France, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°6 et de 13.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Anatole France, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 128 mètres
- - Carcassonne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 410 mètres
- - Collège Simone Veil à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 416 mètres
Ventes au 5 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 5 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 5 Rue Anatole France se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anatole France se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
