2 Rue André Citroën, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 966 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 999 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Citroën, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue André Citroën, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 54 mètres
- Carcassonne à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 671 mètres
- Collège Le Bastion à 509 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 432 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 252 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 310 mètres

Ventes au 2 Rue André Citroën

Les 0 ventes au 2 Rue André Citroën constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Citroën dans son marché local

Prix du 2 Rue André Citroën par rapport à la voie

Sur Rue André Citroën, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue André Citroën se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Citroën par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Citroën se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.52 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,299 €)

Impasse Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,368 €)

Rue Alfred de Musset, 11000 Carcassonne(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Citroën

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Citroën apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.