20 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et du 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 798 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Andre Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Andre Derain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Andre Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Andre Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 20 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 20 Rue Andre Derain se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Andre Derain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Andre Derain se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -8.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
