9 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Derain, affiche un prix moyen de 1 464 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Andre Derain, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Condorcet à 820 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andre Derain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andre Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Derain dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Derain par rapport à la voie
Sur Rue Andre Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 Rue Andre Derain se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Derain par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andre Derain se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
