12 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armagnac, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°14 et de 7.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1857, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 282 mètres
- - Carcassonne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 312 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 319 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armagnac dans son marché local
Prix du 12 Rue Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rue Armagnac se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Armagnac se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
