3 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armagnac, affiche un prix moyen de 1 363 €/m²0 mais supérieur de 21.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 318 mètres
- - Carcassonne à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 276 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 279 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 340 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armagnac dans son marché local
Prix du 3 Rue Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue Armagnac se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armagnac se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
