31 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Armagnac, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°29 et de 6.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 232 mètres
- - Carcassonne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 342 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 353 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 285 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Armagnac dans son marché local
Prix du 31 Rue Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 31 Rue Armagnac se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Armagnac se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 23.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
