36 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Armand Tiffou, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 279 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 309 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 188 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Armand Tiffou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Armand Tiffou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Armand Tiffou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Armand Tiffou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Armand Tiffou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Armand Tiffou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Armand Tiffou dans son marché local
Prix du 36 Rue Armand Tiffou par rapport à la voie
Sur Rue Armand Tiffou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 36 Rue Armand Tiffou se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Armand Tiffou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Armand Tiffou se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
