38 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Armand Tiffou, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°31 et du 0.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Jules Fil à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 267 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 297 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 187 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 122 mètres
Ventes au 38 Rue Armand Tiffou
Une vente a été recensée au 38 Rue Armand Tiffou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Armand Tiffou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Armand Tiffou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Armand Tiffou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Armand Tiffou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Armand Tiffou dans son marché local
Prix du 38 Rue Armand Tiffou par rapport à la voie
Sur Rue Armand Tiffou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 38 Rue Armand Tiffou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Armand Tiffou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Armand Tiffou se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
