2 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 558 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 et de 3.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Comte à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 127 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 569 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 435 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 232 mètres

Ventes au 2 Rue Auguste Comte

Les 0 ventes au 2 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Auguste Comte se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Comte se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Paul Dugua, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Impasse Suffren, 11000 Carcassonne(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000