22 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 585 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Comte à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 279 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 382 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 320 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 255 mètres

Ventes au 22 Rue Auguste Comte

Les 0 ventes au 22 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue Auguste Comte se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste Comte par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Comte se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Paul Dugua, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Impasse Suffren, 11000 Carcassonne(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.