34 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 326 € à 2 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 34 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 249 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 294 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 311 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 246 mètres

Ventes au 34 Rue Auguste Comte

Une vente a été recensée au 34 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

132 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

34 Rue Auguste Comte, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 34 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 34 Rue Auguste Comte se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Auguste Comte par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste Comte se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.04 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Paul Dugua, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Rue Theophile Gautier, 11000 Carcassonne(1,664 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Impasse Suffren, 11000 Carcassonne(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.