13 ter Rue Auguste Delauné, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Auguste Delauné, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Auguste Delauné, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domairon à 283 mètres
- - Carcassonne à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1053 mètres
- - Collège Le Bastion à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 753 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Auguste Delauné
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Auguste Delauné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Auguste Delauné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Auguste Delauné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Auguste Delauné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Auguste Delauné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Auguste Delauné dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Auguste Delauné par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delauné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 13 ter Rue Auguste Delauné se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Auguste Delauné par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Auguste Delauné se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.88 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Auguste Delauné à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Auguste Delauné est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
