Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Baquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Baquet dans son marché local
Prix Rue Maurice Baquet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Baquet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.53 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Baquet à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Baquet est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Baquet
Les ventes enregistrées Rue Maurice Baquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Baquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domairon à 126 mètres
- - Carcassonne à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 982 mètres
- - Collège Le Bastion à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 616 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Baquet
Adresses Rue Maurice Baquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Baquet, classées par tranches de numéros.
