26 Rue Basse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Basse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 180 mètres
- - Carcassonne à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 465 mètres
- - Collège André Chénier à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 247 mètres
Ventes au 26 Rue Basse
Une vente a été recensée au 26 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 26 Rue Basse se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 8.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
