25 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 926 € à 1 444 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 999 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 509 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 791 mètres

Ventes au 25 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 25 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

140 000 €(933 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•150 m²

25 Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 25 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 25 Rue Baudelaire se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Baudelaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Baudelaire se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 51.12 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Francois de Malherbe, 11000 Carcassonne(1,407 €)

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Rue F Rene de Chateaubriand, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.