32 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et du 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
4 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 158 mètres
- - Carcassonne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 598 mètres
- - Collège André Chénier à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bellevue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 32 Rue Bellevue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bellevue se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
