34 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 170 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 170 mètres
- Carcassonne à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 602 mètres
- Collège André Chénier à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 301 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 391 mètres

Ventes au 34 Rue Bellevue

Les 0 ventes au 34 Rue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 34 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 34 Rue Bellevue se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bellevue se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.44 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,544 €)

Rue de la Creche, 11000 Carcassonne(1,499 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,439 €)

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.