36 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 172 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 180 mètres
- Carcassonne à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 606 mètres
- Collège André Chénier à 610 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 310 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 418 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 390 mètres

Ventes au 36 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 36 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

150 000 €(867 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•173 m²

36 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 36 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 36 Rue Bellevue se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Bellevue se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.32 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,544 €)

Rue de la Creche, 11000 Carcassonne(1,499 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,439 €)

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.