40 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°17 et de 7.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 40 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 197 mètres
- - Carcassonne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 612 mètres
- - Collège André Chénier à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 388 mètres
Ventes au 40 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 40 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 40 Rue Bellevue se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bellevue se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
