12 Rue Bernard de Ventadour, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 075 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bernard de Ventadour, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue Bernard de Ventadour, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prosper Estieu à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 902 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 602 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 397 mètres

Ventes au 12 Rue Bernard de Ventadour

Les 0 ventes au 12 Rue Bernard de Ventadour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bernard de Ventadour dans son marché local

Prix du 12 Rue Bernard de Ventadour par rapport à la voie

Sur Rue Bernard de Ventadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue Bernard de Ventadour se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bernard de Ventadour par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernard de Ventadour se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-baptiste Lully, 11000 Carcassonne(1,510 €)

Rue Louise Michel, 11000 Carcassonne(1,426 €)

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,763 €)

Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bernard de Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bernard de Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.