8 Rue Brumaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 268 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Brumaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue Brumaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Beaubois à 312 mètres

Ventes au 8 Rue Brumaire

Les 0 ventes au 8 Rue Brumaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Brumaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Brumaire par rapport à la voie

Sur Rue Brumaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue Brumaire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Brumaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brumaire se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pontus de la Gardie, 11000 Carcassonne(1,834 €)

Rue Germinal, 11000 Carcassonne(1,735 €)

Route Nationale 113, 11000 Carcassonne(1,859 €)

Avenue du 3e Rpima, 11000 Carcassonne(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Brumaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brumaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.