2 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°4 et de 12.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 92 mètres
- - Carcassonne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 175 mètres
- - Collège Jules Verne à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 514 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 331 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 445 mètres
Ventes au 2 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 2 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buffon se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 30.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
