62 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°60 bis et de 4.98 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 54 mètres
- - Carcassonne à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 324 mètres
- - Collège Simone Veil à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 62 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 62 Rue Buffon se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Buffon se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Buffon
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