Impasse Buffon, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Buffon dans son marché local
Prix Impasse Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Buffon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 21.41 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Buffon à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Impasse Buffon est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 44 mètres
- - Carcassonne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 198 mètres
- - Collège Jules Verne à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 440 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Buffon
Adresses Impasse Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Buffon, classées par tranches de numéros.
