68 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°70 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 68 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 86 mètres
- - Carcassonne à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 374 mètres
- - Collège Simone Veil à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 68 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 68 Rue Buffon se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Buffon se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
