70 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 70 Rue Buffon, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 100 mètres
- - Carcassonne à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 385 mètres
- - Collège Simone Veil à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 305 mètres
Ventes au 70 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 70 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 70 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 70 Rue Buffon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Buffon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
