73 Rue Buffon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 943 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Buffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 73 Rue Buffon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grazailles-La Prade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 865 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 5 mètres
- Carcassonne à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 528 mètres
- Collège Simone Veil à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1081 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 bis Rue Buffon(1 442€)

1 Rue de Marignan(1 406€)

Prix du 73 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 73 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 73 Rue Buffon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Buffon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Buffon se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.49 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,406 €)

Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne(1,290 €)

Impasse Buffon, 11000 Carcassonne(1,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.