5 bis Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 14.13 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1076 mètres
- - Collège Alain à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Camille Desmoulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 bis Rue Camille Desmoulins se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Camille Desmoulins par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Camille Desmoulins se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Camille Desmoulins à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Camille Desmoulins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
