Rue Toulouse-lautrec, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toulouse-lautrec, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toulouse-lautrec dans son marché local
Prix Rue Toulouse-lautrec par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toulouse-lautrec se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toulouse-lautrec à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Toulouse-lautrec est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Toulouse-lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 121 mètres
- - Carcassonne à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1066 mètres
- - Collège Alain à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toulouse-lautrec
Adresses Rue Toulouse-lautrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toulouse-lautrec, classées par tranches de numéros.
