10 Rue Capelet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 027 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Capelet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Capelet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 98 mètres
- Carcassonne à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 240 mètres
- Collège André Chénier à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 203 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 91 mètres

Ventes au 10 Rue Capelet

Les 0 ventes au 10 Rue Capelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Capelet dans son marché local

Prix du 10 Rue Capelet par rapport à la voie

Sur Rue Capelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 10 Rue Capelet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Capelet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Capelet se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 11000 Carcassonne(1,388 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Capelet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Capelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.