3 Rue Charles Claret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Claret, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°12 et du 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Charles Claret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 692 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Claret
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Claret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Claret, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Claret dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Claret par rapport à la voie
Sur Rue Charles Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue Charles Claret se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Claret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Claret se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
