4 Rue Charles Claret, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Claret, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Charles Claret, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 669 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Claret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Claret, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Claret dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Claret par rapport à la voie
Sur Rue Charles Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Rue Charles Claret se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Claret par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Claret se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
