4 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 250 € à 1 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de 5.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 196 mètres
- Carcassonne à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 722 mètres
- Collège Varsovie à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 397 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 447 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 530 mètres

Ventes au 4 Rue Charles Cros

Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

103 000 €(1 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 4 Rue Charles Cros se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Cros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Cros se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue du 14 Juillet, 11000 Carcassonne(1,565 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.