9 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 376 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 243 mètres
- Carcassonne à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 757 mètres
- Collège Varsovie à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 444 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 488 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 548 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Cros

Les 0 ventes au 9 Rue Charles Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 Rue Charles Cros se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Cros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Cros se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue du 14 Juillet, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.