26 Rue Chartran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Chartran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 232 mètres
- - Carcassonne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 211 mètres
- - Collège André Chénier à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Ventes au 26 Rue Chartran
Les 6 ventes au 26 Rue Chartran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chartran dans son marché local
Prix du 26 Rue Chartran par rapport à la voie
Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 26 Rue Chartran se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chartran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chartran se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Chartran
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chartran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Chartran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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