31 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 169 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Chartran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°29 et de 5.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine monumentale à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 281 mètres
- Carcassonne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 226 mètres
- Collège André Chénier à 172 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 221 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 374 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres

Ventes au 31 Rue Chartran

Les 0 ventes au 31 Rue Chartran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chartran dans son marché local

Prix du 31 Rue Chartran par rapport à la voie

Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 31 Rue Chartran se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chartran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chartran se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.97 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chartran

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chartran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.