8 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 924 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chartran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Michel à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 136 mètres
- Carcassonne à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 203 mètres
- Collège André Chénier à 191 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 175 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 261 mètres

Ventes au 8 Rue Chartran

Les 0 ventes au 8 Rue Chartran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chartran dans son marché local

Prix du 8 Rue Chartran par rapport à la voie

Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Rue Chartran se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chartran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chartran se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.9 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chartran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chartran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.