8 Rue Claude Monet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 099 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Claude Monet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Claude Monet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquens à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Condorcet à 939 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 1283 mètres

Ventes au 8 Rue Claude Monet

Les 0 ventes au 8 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Monet se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -34.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Rouault, 11000 Carcassonne(1,576 €)

Rue Raoul Dufy, 11000 Carcassonne(1,371 €)

Rue Vincent Van Gogh, 11000 Carcassonne(1,608 €)

Rue Jean Lurcat, 11000 Carcassonne(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000