13 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 046 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 111 mètres
- Carcassonne à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 286 mètres
- Collège André Chénier à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 256 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 266 mètres

Ventes au 13 Rue Courtejaire

Les 0 ventes au 13 Rue Courtejaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Courtejaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Courtejaire par rapport à la voie

Sur Rue Courtejaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 13 Rue Courtejaire se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Courtejaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Courtejaire se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Courtejaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Courtejaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.